¿Por qué necesito asesores legales en inversiones inmobiliarias?
La unión de capital económico, conocimiento y capacidades técnicas para crear proyectos inmobiliarios, requiere de una sólida estructuración documental con el fin de dejar claros y precisos los acuerdos entre inversionistas para el caso de éxito, fracaso o imprevistos durante el proyecto.
El soporte legal en inversiones inmobiliarias hace mucho más atractiva la oferta para los inversionistas invitados.
La confianza de inversionistas aumenta de forma significativa, cuando existe una soporte legal para dejar acreditados legalmente sus derechos y obligaciones en el proyecto, así como para dar soporte legal durante el desarrollo del proyecto.
La»inversión inmobiliaria» privada, denominada de forma genérica, se traduce en una variedad de convenios y figuras del ámbito mercantil en un 90%. Por lo anterior, no existe regulación que protección. El éxito o fracaso en el proyecto se refleja de forma directa en el patrimonio de sus participantes.
El riesgo operativo y de éxito comercial son naturales al campo de inversión inmobiliaria, por lo cual, sumar riesgos legales por falta de asesores especializados no es una alternativa deseable en estos proyectos.
Diseño de Estructura Legal para Inversiones Inmobiliarias
La selección y redacción de la figura o vehículo legal utilizado para dar forma a una inversión inmobiliaria es fundamental.
La selección de la figura jurídica correcta se hace en base al carácter legal y fiscal de los participantes, así como la finalidades, montos y características del proyecto.
El acierto en las figuras legales a utilizar o inclusive, la creación de contratos particulares para un proyecto de inversión, logran cuidar los intereses de los inversionistas y mejorar la planeación fiscal, resultando en proyectos más sanos y rentables.
El diseño de la estructura legal, es la cimentación para construir proyectos útiles y atractivos para todos.
Soporte Legal Permanente para Inversiones Inmobiliarias.
La inclusión de un equipo legal que pueda estar al tanto en el desarrollo de las inversiones inmobiliarias, ayuda a prevenir conflictos y juicios futuros.
Ya sea como asesores de alguna de las partes o como asesores independientes para el proyecto en particular, los abogados de Braiz han participados desde diferentes puntos de interés en el desarrollo y conclusión de diversos proyectos de inversión en bienes raíces.
Los abogados de Braiz también intervienen de forma regular, para dar opiniones legales sobre temas particulares en un proyecto de inversión inmobiliaria, actuando en representación de instituciones financieras, empresas constructoras y grupos de inversión.
CONSULTA A UN ABOGADO ESPECIALISTA EN INVERSIONES INMOBILIARIAS
DESTACADO
- Para evaluar una oportunidad en materia de inversiones inmobiliarias, hace falta también una evaluación de riesgos legales, además de riesgos comerciales y operativos.
- En la Ciudad de México, existen esquemas de fraude disfrazados como inversiones inmobiliarias. El consejo de un abogado especializado en esta materia, puede eliminar este riesgo.
- La rentabilidad final de un proyecto de inversión se puede ver mejorada hasta en un 20%, gracias a la adecuada selección y redacción de la estructura legal a utilizar.
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